金融業(yè)潛藏風險加大 地產(chǎn)信貸風險需關(guān)注
2012-12-28
回顧2012年，避險情緒主導(dǎo)著整個金融市場，所有的資金都在尋找安全的避風港。財政部副部長李勇近日的講話，再一次談到了關(guān)于風險的話題。李勇指出，我國金融行業(yè)潛藏的風險有所加大，尤其是房地產(chǎn)及關(guān)聯(lián)行業(yè)的風險，以及地方融資平臺貸款的期限錯配等問題依然存在。
財政部表示金融業(yè)潛藏風險加大，其中特別提到了房地產(chǎn)信貸。興業(yè)銀行首席經(jīng)濟學家魯政委表示，對于明年來說，房地產(chǎn)信貸還不會是一個問題。
魯政委表示：“因為首先明年的貨幣政策總體仍然比較寬松，這個使得房地產(chǎn)作為一種資產(chǎn)在低利率寬松的政策下不會是一個問題。第二，從供給需求來說，在一線城市由于在本輪調(diào)控當中限購的時間比較長，地產(chǎn)商提供的房子在這段時間也相對比較少，所以供給的壓力不太大。而對于二三四線城市雖然存在供給過剩的跡象，但是確是可能明年率先實現(xiàn)農(nóng)民變市民的戶籍制度改革的試點城市，所以在這種情況下對于這些地方仍然會有一些支撐。”
同時，魯政委指出，從長期來看，未來5―10年里，中國的銀行業(yè)需要充分關(guān)注房地產(chǎn)業(yè)的風險。
魯政委說：“畢竟中國的房地產(chǎn)從97、98年那一輪跌下去之后開始上漲，到目前已經(jīng)漲了將近二十年的時間?？紤]到目前勞動力的拐點已經(jīng)出現(xiàn)，實際的城鎮(zhèn)化水平遠比我們統(tǒng)計數(shù)據(jù)當中看到的高，未來我覺得房地產(chǎn)整個信貸風險其實是在加大的，大家需要提早關(guān)注。”（來源：國際在線）